Stichting Beter Zeist
aandacht voor burgerinitiatieven, inspraak, duurzaamheid, mobiliteit, groene ruimte en verantwoorde bouw
03-03-2025
Nieuws toegelicht, jaargang 2025
Nieuwsflits maart 2025
Over januari en februari heeft Stichting Beter Zeist weer veel nieuws te melden. Een keus uit de recente informatie staat hieronder.
- 4e aanvliegroute Schiphol van tafel!
- Visie Burgercoalitie over ontwikkeling Driebergen-Zeist e.o. in discussie
- Gebiedssamenwerking A-Z en aanvullend Gebiedsonderzoek spoorzone
- Uitvoering burgeramendement Eerste Zeister Omgevingsvisie
- Ontwikkeling Toekomstvisie Stichtse Lustwarande
- Parkeeroverlast noordelijke randzone Zeist centrum
- Laatste nieuws bij ruim 30 projecten
4e aanvliegroute Schiphol van tafel!
Op 21 februari 2025 heeft minister van Infrastructuur en Waterstaat een brief naar de Tweede Kamer gestuurd over het Programma Luchtruimherziening. Daarin wordt ook ingegaan op de beoogde vierde aanvliegroute naar Schiphol over de provincies Utrecht en Gelderland. De nieuwe indeling van het luchtruim boven 1.800 meter zal in de periode 2028-2030 worden ingevoerd. Duidelijk is wel dat de minister afziet van de vierde aanvliegroute. Het is Luchtverkeersleiding Nederland (LVNL) namelijk niet gelukt om ”de benodigde internationale aansluitingen te ontwerpen” voor vier i.p.v. drie naderingspunten. De beoogde nieuwe aanvliegroute is dan ook niet meer opgenomen in het Schetsontwerp.
Is het voorstelbaar dat de mogelijkheden voor een 4e route vooraf niet voldoende zouden zijn onderzocht? Dat zou een brevet van onvermogen zijn. Ongetwijfeld zal de weerstand van 24 gemeenten en de provincies Utrecht en Gelderland hebben bijgedragen aan het besluit. En natuurlijk ook de bijna 83.000 ondertekenaars van de petitie en de talloze uitgevoerde acties. Voor de uitwerking van de volgende stappen zie de brief.
Visie Burgercoalitie over ontwikkeling Driebergen-Zeist e.o.
Drukbezochte bijeenkomst over visie van Burgercoalitie
Op vrijdagmiddag 24 januari werd in de Triodosbank de ecologische en stedenbouwkundige visie van de Burgercoalitie (van 7 organisaties in de 2 gemeenten) gepresenteerd. Bekijk de impressie en het verslag op website www.landgoedstation.nl. Bij het station willen Zeist en Utrechtse Heuvelrug ongeveer 2.000 woningen bouwen voor een deel in hoogbouw. Het gebied ligt echter midden in beschermd natuurgebied. Dat is ook van grote cultuurhistorische waarde.
Op 5 februari was er een themasessie natuur en ecologie. Het gesprek vond plaats tussen natuurdeskundigen van de burgercoalitie en representanten van de 2 gemeenten, zie het verslag. Verder hebben de 2 gemeenten toegezegd de bijdragen en de visie van de burgercoalitie te verwerken in de gebiedsvisie.
De conclusie was dat het een langdurig proces gaat worden. Er zal namelijk nog veel (vervolg)onderzoek nodig zijn naar de haalbaarheid van het gemeentelijke voornemen. Daarbij kan de expertise van de burgercoalitie goed worden gebruikt.
In aansluiting daarop hebben Werkgroep Natuurlijk Zeist-West, Stichting Milieuzorg Zeist e.o. en Stichting Beter Zeist een concreet uitgewerkte reactie met vragen gegeven op de concept-kaarten voor de nieuwe kern en de omgeving ervan.
Uitvoering burgeramendement Eerste Zeister Omgevingsvisie
College traag met uitvoeren van aangenomen beleid
Op 18 februari werd een informatiebijeenkomst voor de raad gehouden over de toegezegde inventarisatie van groenblauwe waarden in het kader van de omgevingsvisie. Aanleiding daarvoor was het nog steeds niet uitvoeren van het burgeramendement en de raadsmotie van mei 2023.
De inventarisatie had allang klaar kunnen zijn als het college in 2023 het aanbod van de burgerorganisaties had aangenomen om de inventarisatie gezamenlijk uit te voeren. Het wiel moet kennelijk zelf weer opnieuw worden uitgevonden. Behalve het aantrekken van extra personeel waaronder een ecoloog was er weinig nieuws te melden.
Alleen informatie over procedure en tijdschema
De presentaties bleken onverwacht alleen te gaan over de procedure en het tijdschema in 2025 en niet over de uitwerking en inhoud van de inventarisatie. Over de aanpak van compensatie van bos en natuur was ook nog niets te zeggen.
De indruk blijft bestaan dat het college schoorvoetend de afspraken probeert na te komen. Bovendien gebeurt het niet zoals uitdrukkelijk toegezegd als urgente inhaalslag maar als onderdeel van alle inventarisaties waaronder wonen. Mogelijk moeten de te inventariseren kwaliteiten en waarden al direct worden afgezet tegenover bouwwensen. Hoe betrouwbaar en waardevol wordt de inventarisatie dan als grondslag voor plannen? Voor een indruk van de bijeenkomst zie hier.
Gebiedssamenwerking A(Amersfoort) tot Z(Zeist) en het gebiedsonderzoek spoorzone
Op 6 februari werd er een informatiebijeenkomst gehouden voor raadsleden over de gebiedssamenwerking A(Amersfoort) tot Z(Zeist) en het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort-Heuvelrugzone. Dit bij elkaar wordt een grote, ingrijpende operatie.
Dat gaat gebeuren In het kader van het Nationaal Programma Ruimte voor Defensie en als uitwerking van het Ontwikkelperspectief 2040 NOVEX. Er zijn 16 NOVEX gebieden in Nederland voor grote ruimtelijke transities. Daarvan is deze regio er een van.
Verdere verstedelijking
De ontwikkeling wordt gecombineerd met woningbouw en verstedelijking van dorpskernen. In aansluiting daarop gaat het om de aanleg van Hoogwaardig OV (eventueel sneltram) tussen Utrechts Science Park(USP) en Amersfoort. Dit is bedoeld als versterking van het OV binnen de Metropoolregio Utrecht-Amersfoort.
Het is de bedoeling dat het gebiedsperspectief A tot Z medio 2025 gereed is. De eindrapportage van het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort - Heuvelrugzone wordt in mei vastgesteld binnen U-NED. Voor burgerparticipatie in het voortraject van gebiedsontwikkeling en onderzoek nog geen ruimte gegeven.
Uiteindelijk zal elke inwoner van het gebied de effecten van de planontwikkeling gaan merken. Zie voor de documenten die tijdens de bijeenkomst werden toegelicht en een promotiefilm over de Regio Amersfoort de volgende link.
Ontwikkeling Toekomstvisie Stichtse Lustwarande
Op 29 januari 2025 publiceerde B&W de raadsinformatiebrief RIB25-011 over de stand van zaken 'Toekomstvisie Stichtse Lustwarande'. De visie wordt opgesteld door bureau Steenhuis Meurs in opdracht van de gemeente Zeist en bestaat uit de volgende drie onderdelen.
- De gebiedsbiografie: een cultuurhistorische analyse van het gebied om de kwaliteiten van het gebied te bepalen. Deze is inmiddels in concept gereed.
- Visie op hoofdlijnen: de uitgangspunten voor ontwikkelingen tot 2040. Deze wordt nog opgesteld.
- Spelregels: concrete voorbeelduitwerkingen voor gebiedsontwikkelingen en (voorbeeld)opgaven. Hiermee wordt nu begonnen.
Wat ook uit de brief duidelijk wordt onder het tussenkopje 'Samenspel' dat ook bij deze visie B&W alleen kiest voor participatie op het niveau van 'raadplegen' en niet van 'adviseren' of 'coproductie' (samen ontwikkelen), zie verder de brief.
Overigens heeft B&W al aangegeven dat zowel het PGGM-terrein als Het Stationsgebied Driebergen-Zeist buiten de Stichtse Lustwarande vallen. Kennelijk wordt de aanwezigheid van cultuurhistorie aangepast aan de bouwambitie, zie raadsvragen NDZ.
Parkeeroverlast noordelijke randzone Zeist centrum
Inwoners verzetten zich massaal tegen betaald parkeren in Wilhelminaparkbuurt en Transvaalwijk.
Na de drukbezochte hoorzittingen over invoering van betaald parkeren verwachtten de bewoners dat de parkeerbesluiten ingetrokken zouden worden. Na onderzoek via zgn. ’Adviespanels’ voelden vele buurtbewoners zich echter buitengesloten en keerden zij zich met nog meer nadruk tegen de plannen. Dat gold ook voor bedrijven, zorginstellingen, kerken en ondernemers van de Slotlaan.
Besluiten juridisch haalbaar?
Verder is het zeer de vraag of de besluiten gezien het geringe draagvlak, zoals opgenomen in de parkeerverordening, juridisch haalbaar zijn.
Het college zal nog besluiten over de ingediende bezwaren. Het lijkt erop dat het weer de zoveelste keer zal zijn dat bij Zeister verkeersbesluiten de rechter wordt ingeschakeld. Ligt dat aan de bevolking of is er bij dat onderwerp iets structureels mis bij de gemeente? Zie verder de toelichting.
Boekpresentatie Geopark Heuvelrug Gooi en Vecht
Op 12 maart wordt in Kasteel Groeneveld in Baarn het boek “Stuwwal in het laagland” officieel gepresenteerd. Het is ontwikkeld in hert kader van Geopark Heuvelrug Gooi en Vecht. Dat is oorspronkelijk ontstaan vanuit 2 initiatieven, die van de Gooi- en Vechtstreek en van Stichting Beter Zeist. Het geopark richt zich niet alleen op alle belangrijke waarden van de stuwwallen in Utrecht en het Gooi, maar ook op die van de laag gelegen delen erlangs. Die vormen samen een samenhangend aardkundig systeem.
zie verder https://www.geopark-heuvelrug.nl
Voor de meest actuele Nieuwsbrief, lees verder.
Het boek wordt uitgegeven door Uitgeverij Matrijs te Utrecht.
Zie verder het persbericht.
Laatste nieuws bij ruim 30 projecten
Voor het gehele overzicht ga naar Projecten.
Voor de petitie over de sluiting van Fivoor in Den Dolder, klik hier
Aan de vrienden en contacten van Stichting Beter Zeist
Hartelijk dank voor uw steun en onze beste wensen voor het nieuwe jaar!
In dit nieuwe jaar is de nieuws-berichtgeving in een ander jasje gestoken. De email Nieuwsflits is gemoderniseerd terwijl Nieuws-Toegelicht nog steeds nadere uitleg geeft over nieuwsfeiten uit de afgelopen periode.
Echter, ondertussen gebeurt er soms ook veel. Er is nu een netwerk met correspondenten gevormd die tussentijds, actueel nieuws doorgeven aan Hanna van den Dool, nog steeds als vrijwilliger zeer betrokken bij Beter Zeist. Daarnaast hebben wij op de site een webpagina geopend waarop alle zaken/projecten staan waar Beter Zeist bij betrokken is en waarop kan worden doorgeschakeld naar het betreffende project. Wij realiseren ons dat velen slechts geïnteresseerd zijn in een bepekt aantal van deze projecten, maar dan de informatie daarover wel in zijn geheel willen kunnen zien. Hanna gebruikt de doorgegeven informatie zo snel mogelijk voor actualisering van de tekst over het specifieke project.
Nieuwsflits januari 2025
Net als in vorige jaren heeft Stichting Beter Zeist in 2024 weer veel activiteiten uitgevoerd.
Een keus uit de recente informatie staat hieronder:
- Rechtbank vernietigt verkeersbesluit afsluiting Huis ter Heideweg
- Begin 2025 besluit de raad over verstedelijking PGGM-terrein in Zeist-west
- Voortgang beroepsprocedure Historische Middenas WA Hoeve
- Burgercoalitie presenteert alternatief voor gebiedsvisie Station Driebergen-Zeist e.o.
- Uitvoering burgeramendement Eerste Omgevingsvisie Zeist (EZO)
- Nieuwsbrief Vereniging Leefmilieu 2024-4
| Rechtbank vernietigt verkeersbesluit afsluiting Huis ter Heideweg |
Volgens het verkeersbesluit van gemeente Zeist zouden motorvoertuigen (exclusief sommige hulpdiensten) in de toekomst tussen Zeist en Huis ter Heide over provinciale wegen moeten omrijden. De meeste inwoners van het dorp zijn hiertegen. Er liepen beroepsprocedures bij de rechtbank van de kant van Beter Zeist, de Buurt- en belangenvereniging en een belanghebbende inwoner (mede namens veel anderen). Het college heeft verweer gevoerd en Beter Zeist e.a. hebben op 19 september daarop gereageerd. De rechtszitting was in Utrecht op 22 oktober.
Onvoldoende onderbouwing besluit
Op 20 december heeft Rechtbank Midden Nederland de beroepen gegrond verklaard en het besluit vernietigd. Naar het oordeel van de rechtbank zijn het onderzoek en de onderbouwing van het verkeersbesluit onvoldoende. Verder is het onvoldoende duidelijk waarom het besluit de verkeersveiligheid dient, wat de gevolgen ervan zijn en waarom de voor eisers nadelige gevolgen onvoldoende opwegen tegen het doel van het besluit. Gemeente Zeist kan binnen 6 weken nog bij de Raad van State in hoger beroep gaan of een nieuw verkeersbesluit nemen. Dan zal wel aan de punten van de uitspraak moeten worden voldaan, zie de uitspraak.
| Begin 2025 besluit de raad over verstedelijking PGGM-terrein in Zeist-west |
Het pensioenfonds vertrekt uit Zeist naar Utrecht Centraal in een nu nog leegstaande kantoorlocatie. Het gaat in Zeist-west om een terrein van 7 ha en een ruim 10 jaar geleden gebouwd kantoor van 40.000 m2 met een ondergrondse parkeergarage van 30.000 m2 in 3 lagen voor 970 auto’s. Volgens het huidige bestemmingsplan kan 60% van het gebied bebouwd worden voor kantoordoeleinden. Het gebied ligt in en nabij de Stichtse Lustwarande en de belangrijke ecologische passage langs en binnen Landgoed Oostbroek. Intussen hebben ontwikkelaar annex vastgoedexploitant Amvest en de gemeente gesprekken gevoerd met Beter Zeist, Milieuzorg Zeist e.o. en omwonenden.
Verstedelijking met Hoogbouw?
Gemeente Zeist zet in op 450 - 650 woningen voor een groot deel van het gebied. Dat zou betekenen dat er gemiddeld maximaal 93 woningen per hectare zouden komen. Gezien de plekken die niet bebouwd kunnen worden zou hoogbouw betekenen tot maximaal 45 meter hoogte. Verder is er ook een voornemen om daar een school met 2 gymzalen voor (speciaal) onderwijs te bouwen als vervanging voor het Noorderlicht en het Heuvelrugcollege. Daarnaast wordt gedacht aan bijvoorbeeld kleinschalige horeca, een ontmoetingsplek of fysiotherapeut.
De verstedelijking komt in/bij de Stichtse Lustwarande en nabij de regionale ecologische verbindingszone Kromme Rijnstreek – Vechtplassen gebied. De groene uitstraling van het gebied en omgeving en de huidige recreatie- en natuurfunctie van het plangebied voor de omwonenden dreigen daarmee te verdwijnen. De raad wil snel een principebesluit nemen met kaders voor de herontwikkeling van het gebied. Op 16 januari 2025 is er een Ronde Tafel over het principebesluit en op 11 februari vindt daarover de besluitvorming plaats. Zie verder het raadsvoorstel met bijlagen waaronder in bijlage 3, pag. 33 de voorbeelduitwerking met hoogteaccenten van 30 – 35 meter.
| Burgercoalitie presenteert alternatief voor gebiedsvisie Station Driebergen-Zeist e.o. |
Coalitievoorstel voor verbetering ecologische verbindingen Heuvelrug en Kromme Rijnstreek
De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug maken plannen om rondom het station duizenden appartementen te gaan realiseren in een nieuwe woonkern met hoge, stedelijke bebouwing. Gemeente Zeist heeft in het coalitieakkoord de ambitie opgenomen om bij het station 500 - 1.500 woningen te bouwen. Dat aantal is in de Regiodeal met het Rijk met 1.000 woningen opgehoogd tot 1.500 - 2.500. Midden in de natuur en in de landgoederenzone van de Stichtse Lustwarande.
Een dergelijke grootschalige woningbouw kan dit kwetsbare gebied niet dragen. Daardoor zal het waardevolle karakter van het gebied met zijn belangrijke droge en natte ecologische verbindingen onherstelbaar worden aangetast. Verder dreigen zo de kernen Zeist, Driebergen en Odijk zonder bufferzones aan elkaar te groeien. Ook is er kritiek op de noodzaak van een nieuwe kern op deze locatie.
Beide gemeenten willen snel een besluit nemen over een ontwikkelscenario. In afwachting daarvan is al een voorkeursrecht voor aankoop gevestigd van het onroerend goed op het plangebied.
Alternatief plan van burgercoalitie
De Burgercoalitie Stationsgebied Driebergen-Zeist (namens 7 organisaties in de 2 gemeenten) probeert tot een aanvaardbaar plan te komen. Vanuit Zeist zitten in de coalitie Bewonerscollectief Odijkerweg, Beter Zeist, Milieuzorg Zeist en Werkgroep Kromme Rijn Corridor. Het alternatieve plan zal worden besproken in een grote bijeenkomst op Vrijdag 24 januari 2025 van 15.00 – 17.30 uur (inloop 14.30). a.s. bij Triodosbank te Driebergen. De resultaten van het onderzoek en van alle activiteiten staan op de website www.landgoedstation.nl. U kunt zich daar aanmelden voor de bijeenkomst. Zie verder ook: de open uitnodiging en de visie van de burgercoalitie op de gebiedsontwikkeling van Landgoedstation Driebergen-Zeist.
| Voortgang beroepsprocedure Historische Middenas WA Hoeve |
Over het eerste bestemmingsplan over de Historische Middenas heeft Beter Zeist i.s.m. ‘Vrienden van de WA Hoeve’ bij de Raad van State beroep ingesteld. Beroepsgronden zijn o.a.: salamitactiek d.m.v. het opdelen van het plangebied in diverse bestemmingsplannen, de invloed van de bebouwing en gevolgen ervan op het (omringende) Natuur Netwerk Nederland en op Natura 2000-gebied.
De actie voor crowdfunding van ‘Vrienden van de WA Hoeve’ (voor o.m. juridische advisering) is succesvol geweest (5.000 euro). Verder is er aanzienlijke steun verkregen van de stichting Advocaat van de Aarde. Het Verweer van het college is binnen en een reactie van Beter Zeist wordt daarop voorbereid. In december werden de bezwaren op verzoek van de Raad van State (RvS) nader toegelicht aan Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (StAB). Die zal in januari 2025 aan de RvS haar advies uitbrengen waarna later het jaar de rechtszitting volgt.
| Uitvoering burgeramendement Eerste Zeister Omgevingsvisie (EZO) |
De uitvoering van het in mei 2023 unaniem aangenomen burgeramendement over ‘groeninventarisatie en opname groenambities in EZO’ wordt steeds verder opgeschoven. Het college verwijst daarbij naar het opstellen van de 2e omgevingsvisie en naar toekomstige (deel)omgevingsplannen. Belofte maakt schuld. De indieners van het amendement blijven alert op de uitvoering ervan. Daarnaast wordt de unaniem aangenomen motie van GroenLinks e.a. over ‘groenblauwe waarden en groencompensatie’ die gekoppeld is aan het burgeramendement ook nog niet uitgevoerd. Dit ondanks toezeggingen van het college om het unaniem aangenomen (burger)amendement en de motie voortvarend van slag te gaan.
Na druk vanuit de indieners van het burgeramendement op ‘de politiek’ heeft het college uiteindelijk een tijdschema aangegeven voor de uitvoering van het amendement en de motie. Dit gebeurde in de beantwoording van raadsvragen. We zullen dit tijdschema nadrukkelijk blijven bewaken.
| Nieuws Vereniging Leefmilieu 2024-4 |
Stichting Beter Zeist is al heel lang lid van de landelijke Vereniging Leefmilieu voor een groen en gezond leefmilieu. Deze vereniging heeft ook contact met MOB (Mobilisation for the Environment), een landelijk netwerk van juristen die zich inzetten voor milieu en natuur.
In bijgaande Nieuwsbrief wordt ingegaan op de volgende onderwerpen die ook voor Zeist en omgeving van belang zijn.
- Uitspraak rechtbank over kaalkap en schermkap als bosbeheermaatregel.
- Onaanvaardbaar uitstel van legalisering PAS-melders.
- Eerlijk zijn over houtstook.
- Effect van mengsels bestrijdingsmiddelen in oppervlaktewater in kaart gebracht.
- Nationaal Milieu Programma 2050 in de maak.
- Consultatie Aanwijzing gedragscodes soortenbescherming en houtopstanden 2025.
Voor de meest actuele stand van zaken, ga naar Projecten.