Stichting Beter Zeist
aandacht voor burgerinitiatieven, inspraak, duurzaamheid, mobiliteit, groene ruimte en verantwoorde bouw
18-11-2025
In memoriam Patrick Greeven
6 oktober 1954 – 12 november 2025
In het straatbeeld van De Bilt, Zeist en Driebergen was Patrick een bekende persoonlijkheid. Vaak gehuld in een kleurrijke wollen trui, op weg naar een activiteit over de omgeving en hoe je daar respectvol mee kon omgaan. Dat was zijn missie die hij tot het einde met precisie en volharding volbracht. Hij wist ons steeds weer duidelijk te maken waar het eigenlijk om gaat: behoud en versterking van de bijzondere waarden en kwaliteiten van natuur en milieu, cultuurhistorie en landschap. En niet alleen de waarden die de mens van belang acht, maar vooral ook de waarden van de natuur zelf.
Hij was en is voor ons nog steeds een bron van kennis, inspiratie en hoop op een betere toekomst. Spiritueel gedreven, principieel en uiterst sympathiek en tegelijkertijd blij met elke bijdrage voor het verwezenlijken van zijn ideaal. ‘Fantastisch’ zei hij dan als er iets was gerealiseerd, maar hij bleef wel proberen meer te bereiken. Dat gebeurde vooral vanuit IVN-De Bilt en Stichting Milieuzorg Zeist e.o.
Zijn invloed van meer dan 40 jaar op onze omgeving kan nauwelijks worden overschat. Dat geldt niet alleen voor Zeist, maar ook voor de buurgemeenten. En verder voor de provincie Utrecht en voor landelijke onderwerpen op het gebied van natuur, leefomgeving en klimaat.
In Zeist heeft hij een belangrijke bijdrage geleverd aan het ontstaan van Natuurpark De Brink. Dat gold ook voor het voorkomen van een zuidelijke randweg met aansluiting op de A28 dwars door een zeer waardevol en rustig buitengebied. In vrijwel alle buurten en dorpen van Zeist heeft hij bij ruimtelijke ontwikkelingen zijn expertise ingebracht en geholpen deze beter in te passen.
Ook werkte hij mee in de werkgroep Fysieke Omgeving van Stichting Beter Zeist. Verder vormde hij met Ernest Schuler (Natuurlijk Zeist-West) en Egbert Visscher (Beter Zeist) een driemanschap dat ruimtelijke ontwikkelingen begeleidde. Hij was een voorbeeld voor ons allen.
In de uitnodiging voor zijn afscheid staat: zijn leven was Natuur, Liefde, Vreugde en Zin. Laten we zijn leven vieren zoals hij zelf was.
Wij wensen zijn levenspartner Beatrijs en zijn geliefden sterkte bij het verwerken van zijn heengaan.
Stichting Beter Zeist
Patrick in een interview over zichzelf
Na mijn studie Bos- en natuurbeheer aan de Landbouwuniversiteit Wageningen (eind jaren ’70 en begin jaren ‘80 van de vorige eeuw) heb ik me een aantal jaren verdiept in de relatie mens en natuur en dan met name het Verre Oosten. Op mijn reizen heb ik diverse natuurvolken bezocht en ook vele kloosters in met name India, Thailand, Indonesië en China. Daar rijpte het inzicht over de diepe verbondenheid en wederzijdse afhankelijkheid van de mens met de hem omringende natuur/Aarde.
Tijdens mijn studie was ik als vrijwilliger al actief binnen diverse locale natuur- en milieuorganisaties en dan met name de Stichting Milieuzorg Zeist e.o.. Daarna ook binnen het IVN-De Bilt e.o.. De inzet van beide organisaties is een (daad)werkelijke duurzame ontwikkeling te bevorderen. Dat met name door bij alle ontwikkelingen en ook al het handelen van het perspectief: ‘Denk globaal, Handel locaal’ rekening te houden met de grenzen die door het Planet-deel van duurzame ontwikkeling daaraan worden gesteld. Dus door bewustwording, beleidsbeïnvloeding, educatie, het ondersteunen van voorbeeldprojecten, e.d., bij de mens het hart te openen voor de natuur.
Zo groeit en ontstaat een wenkend en realistisch perspectief van een leven in harmonie met de omringende natuur (waar we allen deel van zijn) en (dus) ook met het leefmilieu.
Nieuws toegelicht november 2025
De afgelopen maanden heeft Stichting Beter Zeist weer veel nieuws te melden.
- Herontwikkeling Markt en omgeving
- Transitie omgevingsplan Zeist
- Nota Gebiedsvisie stationsgebied Driebergen-Zeist aangenomen
- Toekomstvisie Stichtse Lustwarande vastgesteld
- Atlassen leefomgeving e.a.
- Actueel overzicht 35 projecten
Herontwikkeling Markt en omgeving
B&W wil een cultuurtempel bouwen op de markt, 2x zo groot als De Klinker, een megalomaan plan zonder voldoende onderzoek en onderbouwing van de behoefte en effecten. Dat kost ca. 100 mln. euro, d.i. ruim 3x zoveel als de uitbreiding van het gemeentehuis. Daar komen jaarlijks nog de kosten van rente en exploitatie bij. Dat staat echter niet in het voorstel van het college.
Wat levert het op?
Een kleinere markt, meer stenen en verkeer en minder groen. En vergeet niet de langdurige risico’s van bezuiniging op voorzieningen in Zeist. Het geld kun je namelijk maar een keer uitgeven! Investeer liever in mensen die aan cultuur doen i.p.v. in stenen. De Klinker kan namelijk nog prima gerenoveerd worden in plaats van afgebroken, zie een opzet voor renovatie van RAVB.
Petitie Marktvisie NEE
Vandaar dat een Actiecomité van de omwonenden van de Markt en de Bloemenbuurt de Petitie Marktvisie NEE is gestart. Zie voor de Petitie en de QR-code voor het ondertekenen de toelichting.
Transitie omgevingsplan Zeist
Wijziging Omgevingsplan voor de kern Den Dolder & Soestdijkerweg e.o. en Austerlitz & Zeister Bossen
Voor beide deelgebieden heeft gemeente Zeist startnotities opgesteld. Daarin in staan regels uit bestemmingsplannen over wat wel en niet kan op een bepaalde plek in uw woon- en leef- omgeving en onder welke voorwaarden. U kunt van 3 november t/m 12 december reageren op de startnotitie via dit formulier. De bevolking kan uiteraard ook reageren via de dorps- en belangenorganisaties.
Inloopbijeenkomsten
Er zijn inloopbijeenkomsten gepland in Den Dolder op 19 november in de Maria Christina Kerk en in Austerlitz op 18 november in het Dorpshuis. In beide gevallen van 16.00-18.00 uur en van 19..00-21.00 uur. Zie verder de bekendmaking, de Startnotitie Den Dolder e.o. en de Startnotitie Austerlitz e.o.
Nota Gebiedsvisie stationsgebied Driebergen-Zeist aangenomen
Op 16 oktober hebben de gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug ingestemd met de nota gebiedsvisie Driebergen-Zeist. Besloten is om op basis van de nota (dus niet direct de gebiedsvisie) te komen tot een masterplan voor het gebied. Wel werd nog een motie aangenomen voor het versterken van de natuur en ecologische verbindingszones. Zie de reactie van de burgercoalitie vanuit de 2 gemeenten en verder www.landgoedstation.nl.
Brief aan raden
Vooraf had de Burgercoalitie nog een brief naar de raden gestuurd met de volgende vraag. Hoe wordt de inbreng van de Burgercoalitie en andere belanghebbenden gezamenlijk verwerkt in het proces? Dit om aan alle belangen recht te doen, zie de brief.
Informatiebijeenkomst
Tijdens de eerder gehouden informatiebijeenkomst met raadsleden over de Nota Gebiedsvisie D/Z was er weinig echte dialoog met de burgerorganisaties. Veel onderwerpen werden vooruitgeschoven naar een vervolgfase zoals het benodigde onderzoek naar natuurwaarden. Ook werd gesproken over vrijstelling van de kantorenstop en een plan MER-Beoordeling i.p.v. een volwaardig Plan-MER. Verder laat het verkeersonderzoek zien dat er alleen al door de autonome groei knelpunten zullen ontstaan met de verkeersafwikkeling.
Vervolg
De burgercoalitie staat klaar om haar bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van het masterplan. Gezien alle belangen die er in het gebied spelen zal het zeer lastig worden om daar de hoge bouwambitie van de gemeenten te verwezenlijken.
Toekomstvisie Stichtse Lustwarande vastgesteld
Op 25 september werd tijdens de Ronde Tafel van de raad de Toekomstvisie voor de Stichtse Lustwarande besproken. De visie was nog enigszins aangepast op basis van de eerder gehouden participatie. Zie de inspraakreacties van Werkgroep Natuurlijk Zeist-West en van Stichting Beter Zeist. In oktober heeft de raad de toekomstvisie vastgesteld, zie de Toekomstvisie.
Inhoud visie
De visie bestaat uit een gebiedsbiografie, die de kernkwaliteiten van het gebied beschrijft zoals openbare ruimte met groene bermen, hagen en bomenlanen. Op basis van de kernkwaliteiten zijn 6 uitgangspunten geformuleerd voor de ontwikkeling.
De uitgangspunten zijn uitgewerkt in spelregels op verschillende thema’s. Deze spelregels geven richting bij het maken van keuzes vanuit het doel om de Stichtse Lustwarande te behouden en te versterken, zie het persbericht.
Atlassen leefomgeving e.a.
De geactualiseerde Atlas Leefomgeving is een website van de Nederlandse overheid. Daarin staat veel informatie over de kwaliteit van de leefomgeving in Nederland. Op de website kunnen inwoners, beleidsmakers en onderzoekers informatie vinden over allerlei thema’s van de leef- en woonomgeving. Denk aan gezondheid, milieu, luchtkwaliteit, geluidsoverlast, waterkwaliteit, bodem, klimaat, energie en groenvoorziening.
Toegang voor iedereen en ook per adres
De informatie wordt regelmatig aangepast en uitgebreid met de meest recente gegevens. Die staan in kaarten die door organisaties van de overheid beschikbaar worden gesteld. Bronnen zijn bijvoorbeeld Rijkswaterstaat, RIVM (Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu) en het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Onlangs zijn de geluidskaarten aangepast en is er een kaart toegevoegd over biodiversiteit.
Naast de Atlas Leefomgeving zijn er speciale atlassen voor Natuurlijk kapitaal, per Regio, Klimaateffecten en Gezonde leefomgeving. zie het overzicht Atlassen.
Actueel overzicht 35 projecten
Nieuws toegelicht juni 2025
Over April en Mei heeft Stichting Beter Zeist weer veel nieuws te melden. Een keus uit de recente informatie staat hieronder.
- Overwinning voor de natuur: Beroepen Beter Zeist en Milieuzorg Zeist slagen
- Ontwikkeling Kromme Rijn Linie Landschap
- Regionale Uitvoeringsagenda Integraal Ruimtelijk Perspectief (van U16)
- Voorbereiding biodiversiteitsplan en -programma Zeist
- Laatste nieuws bij ruim 35 projecten
- Ronde Tafels over burgerinvloed
Overwinning voor de natuur: beroepen Beter Zeist en Milieuzorg Zeist slagen
Bospad WA Hoeve
Eind 2023 heeft de gemeenteraad op voorstel van het college de grens van de Bebouwde kom Wet natuurbescherming opgerekt. Dat gebeurde ook voor gebieden waarvoor alleen nog maar een ontwerpplan was gepubliceerd. Maar dan kan zo’n ontwerp altijd nog worden gewijzigd of zelfs niet worden uitgevoerd. Toch kan gemeente Zeist vroegtijdig gaan kappen omdat er geen provinciale bescherming meer geldt.
Op 20 mei 2025 heeft de rechtbank de twee organisaties gelijk gegeven. De rechtbank legt de mogelijkheid van overdracht van het regiem pas na het vaststellen van het bestemmingsplan (omgevingsplan).
Jurisprudentie
Het gaat in Nederland om een belangrijke richtinggevende uitspraak voor komende aanvragen voor aantasting van natuur en bos. De achtergrond is dat in geval van ruimtelijke ontwikkelingen bij veel gemeenten nog geen compensatie van natuur en bos plaatsvindt, terwijl dat bij de provincies in het algemeen wel het geval is.
De opvatting van het college van Zeist dat het voorkomen van vroegtijdige boskap de woningbouw zou belemmeren is misplaatst. Ook de gemeente moet zich als overheid houden aan (de uitleg van) de geldende wet- en regelgeving. Daar is de rechtbank voor om dat af te dwingen. Of het college van Zeist toch nog beroep bij de Raad van State zal aantekenen wordt afgewacht. Dat zal dan uiterlijk 1 juli moeten plaatsvinden.
Ontwikkeling Kromme Rijn Linie Landschap
Groen Groeit Mee
Op 7 februari 2022 heeft het college het pact 'Groen Groeit Mee' (GGM) ondertekend net als de andere Utrechtse gemeenten, provincie Utrecht, waterschappen en een aantal groene partnerorganisaties. Om de ambitie van ‘Groen Groeit Mee’ in de praktijk te toetsen zijn er vier voorbeeldgebieden aangewezen.
Kromme Rijn met historisch jaagpad voor schippers
Eén van die voorbeeldgebieden is het Kromme Rijn Linie Landschap van Nieuwegein tot Zeist. In een gebiedsgerichte aanpak wordt door de partners een ontwikkelstrategie inclusief uitvoeringsprogramma opgesteld. Vanuit het provinciaal 'Utrechts Programma Landelijk Gebied' (UPLG) zijn budgetten voor de uitvoering van maatregelen beschikbaar.
Zeister projecten en activiteiten
Voor Zeist zijn de volgende relevante projecten benoemd in het ontwikkelperspectief van het te ontwikkelen Kromme Rijn Linie Landschap.
- Realiseren van een wandelroute vanuit Zeist-West naar het buitengebied;
- Reconstructie van wandel- en fietspad langs de Koelaan;
- Realiseren van 2 faunapassages bij Koelaan;
- Een fietspad USP-Zeist in combinatie met ontwikkeling van natte natuur en het realiseren van 10 ha nieuwe natuur en +/- 3 hectare aan groenblauwe dooradering (hagen, natuurvriendelijke oevers, bloemrijke akkerranden etc.).
Een belangrijke rol bij de totstandkoming van het initiatief heeft de (burger) 'Adviesgroep Kromme Rijncorridor' gespeeld (Herman Wieringa voorzitter en Siert de Vos coördinator).
Regionale Uitvoeringsagenda Integraal Ruimtelijk Perspectief (van U16)
Tram over Wegh der Weegen?
Vervolg Gebiedssamenwerking A-Z
Op 28 mei 2025 is de raad geïnformeerd over de instemming van het college met de regionale Uitvoeringsagenda Integraal Ruimtelijk Perspectief (van U16). Voor Zeist zijn 2 deelgebieden van belang: Noordoost en Kromme Rijn. De uitvoeringsagenda houdt verband met de Landelijke NOVEX-opgaven voor de regio's Utrecht en Amersfoort. De NOVEX zelf heeft betrekking op de uitvoering van de Nationale Omgevingsvisie.
Deelgebied Noordoost
In dit deelgebied zijn met name de volgende opgaven van belang:
- Een onderzoek naar een Bus Rapid Transit/Hoogwaardig Openbaar Vervoer (BRT/HOV)-verbinding USP- Amersfoort;
- Onderzoek/visievorming Regiopoort Zeist-Noord;
- Toekomst Wegh der Weegen (Amersfoortseweg);
- Tweede fietspad Amersfoort-Zeist-Utrecht.
Voor het zomerreces volgt er informatie over de visievorming voor Zeist-Noord. Dit in relatie tot andere lopende trajecten zoals de Zeister visie op werklocaties, de 2e Zeister Omgevingsvisie, de Gebiedssamenwerking A-Z, het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort en Heuvelrugzone en de préverkenning BRT/HOV-verbinding USP-Amersfoort. Zie verder de Raadsinformatiebrief (RIB25.062).
Invloed op iedereen in Zeist en omgeving
Uiteindelijk zal elke inwoner van het gebied de effecten van de planontwikkeling gaan merken. Denk aan verdere verstedelijking en aaneengroei van woonkernen zonder dat vooraf invloed van inwoners en hun organisaties gewaarborgd is.
Voorbereiding biodiversiteitsplan en -programma Zeist
Vlinders worden zeldzaam inZeist ....
Op 15 mei is de Ronde Tafel gehouden over het Raadsvoorstel Biodiversiteitsplan. Er was veel lof over de participatie bij de ontwikkeling van het Plan en bij het Uitvoeringprogramma met concrete activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan de activiteit Heel Zeist telt mee 2025.
Stichting Beter Zeist is daarnaast echter wel kritisch over het grotendeels ontbreken van beleid en activiteiten voor verbetering van de algemene voorwaarden voor biodiversiteit. Want daar gaat het vooral om bij het behoud en herstel van biodiversiteit.
Belangrijke voorwaarden
Denk vooral het voorkomen van de vervuiling van bodem, water en atmosfeer, het beperken van het gebruik van bestrijdingsmiddelen en de uitstoot van stikstof, de relatie met klimaatadaptatie etc. Daaraan zouden dan ook inwoners en bedrijven hun bijdrage kunnen leveren. Pas als een dergelijk beleid structureel wordt ingezet kan biodiversiteit echt verbeteren, anders blijft het pleisters plakken.
Bredere aanpak nodig
Het voorgestelde programma had het begin kunnen zijn van een veel bredere aanpak zoals Stichting Beter Zeist eerder heeft voorgesteld. Dan had gemeente Zeist bij biodiversiteit echt voorop kunnen gaan lopen. Dat is helaas niet gebeurd. Met het programma wordt slechts de suggestie gewekt dat gemeente Zeist voldoende c.q. veel doet aan herstel van biodiversiteit. Zie de inspraakreactie van Stichting Beter Zeist. Zie verder voor de beleidsstukken en de andere inspraakreacties Raadsinformatie.
Laatste nieuws over 35 projecten
Voor het gehele overzicht ga naar Projecten.
Nieuwe ontwikkelingen zijn er bijvoorbeeld bij de projecten Herontwikkeling Markt en omgeving, Stationsgebied Driebergen Zeist en Toekomstvisie Stichtse Lustwarande.
Ronde Tafels over burgerinvloed
2O.00 uur: Inspraak Raadsvoorstel Handvat (2) voor inwoners en initiatiefnemers van ruimtelijke ontwikkelingen, zie Link
21.30 uur: Raadsvoorstel Buurtbudget, zie Link
Nieuwsflits maart 2025
Over januari en februari heeft Stichting Beter Zeist weer veel nieuws te melden. Een keus uit de recente informatie staat hieronder.
- 4e aanvliegroute Schiphol van tafel!
- Visie Burgercoalitie over ontwikkeling Driebergen-Zeist e.o. in discussie
- Gebiedssamenwerking A-Z en aanvullend Gebiedsonderzoek spoorzone
- Uitvoering burgeramendement Eerste Zeister Omgevingsvisie
- Ontwikkeling Toekomstvisie Stichtse Lustwarande
- Parkeeroverlast noordelijke randzone Zeist centrum
- Laatste nieuws bij ruim 30 projecten
4e aanvliegroute Schiphol van tafel!
Op 21 februari 2025 heeft minister van Infrastructuur en Waterstaat een brief naar de Tweede Kamer gestuurd over het Programma Luchtruimherziening. Daarin wordt ook ingegaan op de beoogde vierde aanvliegroute naar Schiphol over de provincies Utrecht en Gelderland. De nieuwe indeling van het luchtruim boven 1.800 meter zal in de periode 2028-2030 worden ingevoerd. Duidelijk is wel dat de minister afziet van de vierde aanvliegroute. Het is Luchtverkeersleiding Nederland (LVNL) namelijk niet gelukt om ”de benodigde internationale aansluitingen te ontwerpen” voor vier i.p.v. drie naderingspunten. De beoogde nieuwe aanvliegroute is dan ook niet meer opgenomen in het Schetsontwerp.
Is het voorstelbaar dat de mogelijkheden voor een 4e route vooraf niet voldoende zouden zijn onderzocht? Dat zou een brevet van onvermogen zijn. Ongetwijfeld zal de weerstand van 24 gemeenten en de provincies Utrecht en Gelderland hebben bijgedragen aan het besluit. En natuurlijk ook de bijna 83.000 ondertekenaars van de petitie en de talloze uitgevoerde acties. Voor de uitwerking van de volgende stappen zie de brief.
Visie Burgercoalitie over ontwikkeling Driebergen-Zeist e.o.
Drukbezochte bijeenkomst over visie van Burgercoalitie
Op vrijdagmiddag 24 januari werd in de Triodosbank de ecologische en stedenbouwkundige visie van de Burgercoalitie (van 7 organisaties in de 2 gemeenten) gepresenteerd. Bekijk de impressie en het verslag op website www.landgoedstation.nl. Bij het station willen Zeist en Utrechtse Heuvelrug ongeveer 2.000 woningen bouwen voor een deel in hoogbouw. Het gebied ligt echter midden in beschermd natuurgebied. Dat is ook van grote cultuurhistorische waarde.
Op 5 februari was er een themasessie natuur en ecologie. Het gesprek vond plaats tussen natuurdeskundigen van de burgercoalitie en representanten van de 2 gemeenten, zie het verslag. Verder hebben de 2 gemeenten toegezegd de bijdragen en de visie van de burgercoalitie te verwerken in de gebiedsvisie.
De conclusie was dat het een langdurig proces gaat worden. Er zal namelijk nog veel (vervolg)onderzoek nodig zijn naar de haalbaarheid van het gemeentelijke voornemen. Daarbij kan de expertise van de burgercoalitie goed worden gebruikt.
In aansluiting daarop hebben Werkgroep Natuurlijk Zeist-West, Stichting Milieuzorg Zeist e.o. en Stichting Beter Zeist een concreet uitgewerkte reactie met vragen gegeven op de concept-kaarten voor de nieuwe kern en de omgeving ervan.
Uitvoering burgeramendement Eerste Zeister Omgevingsvisie
College traag met uitvoeren van aangenomen beleid
Op 18 februari werd een informatiebijeenkomst voor de raad gehouden over de toegezegde inventarisatie van groenblauwe waarden in het kader van de omgevingsvisie. Aanleiding daarvoor was het nog steeds niet uitvoeren van het burgeramendement en de raadsmotie van mei 2023.
De inventarisatie had allang klaar kunnen zijn als het college in 2023 het aanbod van de burgerorganisaties had aangenomen om de inventarisatie gezamenlijk uit te voeren. Het wiel moet kennelijk zelf weer opnieuw worden uitgevonden. Behalve het aantrekken van extra personeel waaronder een ecoloog was er weinig nieuws te melden.
Alleen informatie over procedure en tijdschema
De presentaties bleken onverwacht alleen te gaan over de procedure en het tijdschema in 2025 en niet over de uitwerking en inhoud van de inventarisatie. Over de aanpak van compensatie van bos en natuur was ook nog niets te zeggen.
De indruk blijft bestaan dat het college schoorvoetend de afspraken probeert na te komen. Bovendien gebeurt het niet zoals uitdrukkelijk toegezegd als urgente inhaalslag maar als onderdeel van alle inventarisaties waaronder wonen. Mogelijk moeten de te inventariseren kwaliteiten en waarden al direct worden afgezet tegenover bouwwensen. Hoe betrouwbaar en waardevol wordt de inventarisatie dan als grondslag voor plannen? Voor een indruk van de bijeenkomst zie hier.
Gebiedssamenwerking A(Amersfoort) tot Z(Zeist) en het gebiedsonderzoek spoorzone
Op 6 februari werd er een informatiebijeenkomst gehouden voor raadsleden over de gebiedssamenwerking A(Amersfoort) tot Z(Zeist) en het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort-Heuvelrugzone. Dit bij elkaar wordt een grote, ingrijpende operatie.
Dat gaat gebeuren In het kader van het Nationaal Programma Ruimte voor Defensie en als uitwerking van het Ontwikkelperspectief 2040 NOVEX. Er zijn 16 NOVEX gebieden in Nederland voor grote ruimtelijke transities. Daarvan is deze regio er een van.
Verdere verstedelijking
De ontwikkeling wordt gecombineerd met woningbouw en verstedelijking van dorpskernen. In aansluiting daarop gaat het om de aanleg van Hoogwaardig OV (eventueel sneltram) tussen Utrechts Science Park(USP) en Amersfoort. Dit is bedoeld als versterking van het OV binnen de Metropoolregio Utrecht-Amersfoort.
Het is de bedoeling dat het gebiedsperspectief A tot Z medio 2025 gereed is. De eindrapportage van het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort - Heuvelrugzone wordt in mei vastgesteld binnen U-NED. Voor burgerparticipatie in het voortraject van gebiedsontwikkeling en onderzoek nog geen ruimte gegeven.
Uiteindelijk zal elke inwoner van het gebied de effecten van de planontwikkeling gaan merken. Zie voor de documenten die tijdens de bijeenkomst werden toegelicht en een promotiefilm over de Regio Amersfoort de volgende link.
Ontwikkeling Toekomstvisie Stichtse Lustwarande
Op 29 januari 2025 publiceerde B&W de raadsinformatiebrief RIB25-011 over de stand van zaken 'Toekomstvisie Stichtse Lustwarande'. De visie wordt opgesteld door bureau Steenhuis Meurs in opdracht van de gemeente Zeist en bestaat uit de volgende drie onderdelen.
- De gebiedsbiografie: een cultuurhistorische analyse van het gebied om de kwaliteiten van het gebied te bepalen. Deze is inmiddels in concept gereed.
- Visie op hoofdlijnen: de uitgangspunten voor ontwikkelingen tot 2040. Deze wordt nog opgesteld.
- Spelregels: concrete voorbeelduitwerkingen voor gebiedsontwikkelingen en (voorbeeld)opgaven. Hiermee wordt nu begonnen.
Wat ook uit de brief duidelijk wordt onder het tussenkopje 'Samenspel' dat ook bij deze visie B&W alleen kiest voor participatie op het niveau van 'raadplegen' en niet van 'adviseren' of 'coproductie' (samen ontwikkelen), zie verder de brief.
Overigens heeft B&W al aangegeven dat zowel het PGGM-terrein als Het Stationsgebied Driebergen-Zeist buiten de Stichtse Lustwarande vallen. Kennelijk wordt de aanwezigheid van cultuurhistorie aangepast aan de bouwambitie, zie raadsvragen NDZ.
Parkeeroverlast noordelijke randzone Zeist centrum
Inwoners verzetten zich massaal tegen betaald parkeren in Wilhelminaparkbuurt en Transvaalwijk.
Na de drukbezochte hoorzittingen over invoering van betaald parkeren verwachtten de bewoners dat de parkeerbesluiten ingetrokken zouden worden. Na onderzoek via zgn. ’Adviespanels’ voelden vele buurtbewoners zich echter buitengesloten en keerden zij zich met nog meer nadruk tegen de plannen. Dat gold ook voor bedrijven, zorginstellingen, kerken en ondernemers van de Slotlaan.
Besluiten juridisch haalbaar?
Verder is het zeer de vraag of de besluiten gezien het geringe draagvlak, zoals opgenomen in de parkeerverordening, juridisch haalbaar zijn.
Het college zal nog besluiten over de ingediende bezwaren. Het lijkt erop dat het weer de zoveelste keer zal zijn dat bij Zeister verkeersbesluiten de rechter wordt ingeschakeld. Ligt dat aan de bevolking of is er bij dat onderwerp iets structureels mis bij de gemeente? Zie verder de toelichting.
Boekpresentatie Geopark Heuvelrug Gooi en Vecht
Op 12 maart wordt in Kasteel Groeneveld in Baarn het boek “Stuwwal in het laagland” officieel gepresenteerd. Het is ontwikkeld in hert kader van Geopark Heuvelrug Gooi en Vecht. Dat is oorspronkelijk ontstaan vanuit 2 initiatieven, die van de Gooi- en Vechtstreek en van Stichting Beter Zeist. Het geopark richt zich niet alleen op alle belangrijke waarden van de stuwwallen in Utrecht en het Gooi, maar ook op die van de laag gelegen delen erlangs. Die vormen samen een samenhangend aardkundig systeem.
zie verder https://www.geopark-heuvelrug.nl
Voor de meest actuele Nieuwsbrief, lees verder.
Het boek wordt uitgegeven door Uitgeverij Matrijs te Utrecht.
Zie verder het persbericht.
Laatste nieuws bij ruim 30 projecten
Voor het gehele overzicht ga naar Projecten.
Voor de petitie over de sluiting van Fivoor in Den Dolder, klik hier
Aan de vrienden en contacten van Stichting Beter Zeist
Hartelijk dank voor uw steun en onze beste wensen voor het nieuwe jaar!
In dit nieuwe jaar is de nieuws-berichtgeving in een ander jasje gestoken. De email Nieuwsflits is gemoderniseerd terwijl Nieuws-Toegelicht nog steeds nadere uitleg geeft over nieuwsfeiten uit de afgelopen periode.
Echter, ondertussen gebeurt er soms ook veel. Er is nu een netwerk met correspondenten gevormd die tussentijds, actueel nieuws doorgeven aan Hanna van den Dool, nog steeds als vrijwilliger zeer betrokken bij Beter Zeist. Daarnaast hebben wij op de site een webpagina geopend waarop alle zaken/projecten staan waar Beter Zeist bij betrokken is en waarop kan worden doorgeschakeld naar het betreffende project. Wij realiseren ons dat velen slechts geïnteresseerd zijn in een bepekt aantal van deze projecten, maar dan de informatie daarover wel in zijn geheel willen kunnen zien. Hanna gebruikt de doorgegeven informatie zo snel mogelijk voor actualisering van de tekst over het specifieke project.
Nieuwsflits januari 2025
Net als in vorige jaren heeft Stichting Beter Zeist in 2024 weer veel activiteiten uitgevoerd.
Een keus uit de recente informatie staat hieronder:
- Rechtbank vernietigt verkeersbesluit afsluiting Huis ter Heideweg
- Begin 2025 besluit de raad over verstedelijking PGGM-terrein in Zeist-west
- Voortgang beroepsprocedure Historische Middenas WA Hoeve
- Burgercoalitie presenteert alternatief voor gebiedsvisie Station Driebergen-Zeist e.o.
- Uitvoering burgeramendement Eerste Omgevingsvisie Zeist (EZO)
- Nieuwsbrief Vereniging Leefmilieu 2024-4
| Rechtbank vernietigt verkeersbesluit afsluiting Huis ter Heideweg |
Volgens het verkeersbesluit van gemeente Zeist zouden motorvoertuigen (exclusief sommige hulpdiensten) in de toekomst tussen Zeist en Huis ter Heide over provinciale wegen moeten omrijden. De meeste inwoners van het dorp zijn hiertegen. Er liepen beroepsprocedures bij de rechtbank van de kant van Beter Zeist, de Buurt- en belangenvereniging en een belanghebbende inwoner (mede namens veel anderen). Het college heeft verweer gevoerd en Beter Zeist e.a. hebben op 19 september daarop gereageerd. De rechtszitting was in Utrecht op 22 oktober.
Onvoldoende onderbouwing besluit
Op 20 december heeft Rechtbank Midden Nederland de beroepen gegrond verklaard en het besluit vernietigd. Naar het oordeel van de rechtbank zijn het onderzoek en de onderbouwing van het verkeersbesluit onvoldoende. Verder is het onvoldoende duidelijk waarom het besluit de verkeersveiligheid dient, wat de gevolgen ervan zijn en waarom de voor eisers nadelige gevolgen onvoldoende opwegen tegen het doel van het besluit. Gemeente Zeist kan binnen 6 weken nog bij de Raad van State in hoger beroep gaan of een nieuw verkeersbesluit nemen. Dan zal wel aan de punten van de uitspraak moeten worden voldaan, zie de uitspraak.
| Begin 2025 besluit de raad over verstedelijking PGGM-terrein in Zeist-west |
Het pensioenfonds vertrekt uit Zeist naar Utrecht Centraal in een nu nog leegstaande kantoorlocatie. Het gaat in Zeist-west om een terrein van 7 ha en een ruim 10 jaar geleden gebouwd kantoor van 40.000 m2 met een ondergrondse parkeergarage van 30.000 m2 in 3 lagen voor 970 auto’s. Volgens het huidige bestemmingsplan kan 60% van het gebied bebouwd worden voor kantoordoeleinden. Het gebied ligt in en nabij de Stichtse Lustwarande en de belangrijke ecologische passage langs en binnen Landgoed Oostbroek. Intussen hebben ontwikkelaar annex vastgoedexploitant Amvest en de gemeente gesprekken gevoerd met Beter Zeist, Milieuzorg Zeist e.o. en omwonenden.
Verstedelijking met Hoogbouw?
Gemeente Zeist zet in op 450 - 650 woningen voor een groot deel van het gebied. Dat zou betekenen dat er gemiddeld maximaal 93 woningen per hectare zouden komen. Gezien de plekken die niet bebouwd kunnen worden zou hoogbouw betekenen tot maximaal 45 meter hoogte. Verder is er ook een voornemen om daar een school met 2 gymzalen voor (speciaal) onderwijs te bouwen als vervanging voor het Noorderlicht en het Heuvelrugcollege. Daarnaast wordt gedacht aan bijvoorbeeld kleinschalige horeca, een ontmoetingsplek of fysiotherapeut.
De verstedelijking komt in/bij de Stichtse Lustwarande en nabij de regionale ecologische verbindingszone Kromme Rijnstreek – Vechtplassen gebied. De groene uitstraling van het gebied en omgeving en de huidige recreatie- en natuurfunctie van het plangebied voor de omwonenden dreigen daarmee te verdwijnen. De raad wil snel een principebesluit nemen met kaders voor de herontwikkeling van het gebied. Op 16 januari 2025 is er een Ronde Tafel over het principebesluit en op 11 februari vindt daarover de besluitvorming plaats. Zie verder het raadsvoorstel met bijlagen waaronder in bijlage 3, pag. 33 de voorbeelduitwerking met hoogteaccenten van 30 – 35 meter.
| Burgercoalitie presenteert alternatief voor gebiedsvisie Station Driebergen-Zeist e.o. |
Coalitievoorstel voor verbetering ecologische verbindingen Heuvelrug en Kromme Rijnstreek
De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug maken plannen om rondom het station duizenden appartementen te gaan realiseren in een nieuwe woonkern met hoge, stedelijke bebouwing. Gemeente Zeist heeft in het coalitieakkoord de ambitie opgenomen om bij het station 500 - 1.500 woningen te bouwen. Dat aantal is in de Regiodeal met het Rijk met 1.000 woningen opgehoogd tot 1.500 - 2.500. Midden in de natuur en in de landgoederenzone van de Stichtse Lustwarande.
Een dergelijke grootschalige woningbouw kan dit kwetsbare gebied niet dragen. Daardoor zal het waardevolle karakter van het gebied met zijn belangrijke droge en natte ecologische verbindingen onherstelbaar worden aangetast. Verder dreigen zo de kernen Zeist, Driebergen en Odijk zonder bufferzones aan elkaar te groeien. Ook is er kritiek op de noodzaak van een nieuwe kern op deze locatie.
Beide gemeenten willen snel een besluit nemen over een ontwikkelscenario. In afwachting daarvan is al een voorkeursrecht voor aankoop gevestigd van het onroerend goed op het plangebied.
Alternatief plan van burgercoalitie
De Burgercoalitie Stationsgebied Driebergen-Zeist (namens 7 organisaties in de 2 gemeenten) probeert tot een aanvaardbaar plan te komen. Vanuit Zeist zitten in de coalitie Bewonerscollectief Odijkerweg, Beter Zeist, Milieuzorg Zeist en Werkgroep Kromme Rijn Corridor. Het alternatieve plan zal worden besproken in een grote bijeenkomst op Vrijdag 24 januari 2025 van 15.00 – 17.30 uur (inloop 14.30). a.s. bij Triodosbank te Driebergen. De resultaten van het onderzoek en van alle activiteiten staan op de website www.landgoedstation.nl. U kunt zich daar aanmelden voor de bijeenkomst. Zie verder ook: de open uitnodiging en de visie van de burgercoalitie op de gebiedsontwikkeling van Landgoedstation Driebergen-Zeist.
| Voortgang beroepsprocedure Historische Middenas WA Hoeve |
Over het eerste bestemmingsplan over de Historische Middenas heeft Beter Zeist i.s.m. ‘Vrienden van de WA Hoeve’ bij de Raad van State beroep ingesteld. Beroepsgronden zijn o.a.: salamitactiek d.m.v. het opdelen van het plangebied in diverse bestemmingsplannen, de invloed van de bebouwing en gevolgen ervan op het (omringende) Natuur Netwerk Nederland en op Natura 2000-gebied.
De actie voor crowdfunding van ‘Vrienden van de WA Hoeve’ (voor o.m. juridische advisering) is succesvol geweest (5.000 euro). Verder is er aanzienlijke steun verkregen van de stichting Advocaat van de Aarde. Het Verweer van het college is binnen en een reactie van Beter Zeist wordt daarop voorbereid. In december werden de bezwaren op verzoek van de Raad van State (RvS) nader toegelicht aan Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (StAB). Die zal in januari 2025 aan de RvS haar advies uitbrengen waarna later het jaar de rechtszitting volgt.
| Uitvoering burgeramendement Eerste Zeister Omgevingsvisie (EZO) |
De uitvoering van het in mei 2023 unaniem aangenomen burgeramendement over ‘groeninventarisatie en opname groenambities in EZO’ wordt steeds verder opgeschoven. Het college verwijst daarbij naar het opstellen van de 2e omgevingsvisie en naar toekomstige (deel)omgevingsplannen. Belofte maakt schuld. De indieners van het amendement blijven alert op de uitvoering ervan. Daarnaast wordt de unaniem aangenomen motie van GroenLinks e.a. over ‘groenblauwe waarden en groencompensatie’ die gekoppeld is aan het burgeramendement ook nog niet uitgevoerd. Dit ondanks toezeggingen van het college om het unaniem aangenomen (burger)amendement en de motie voortvarend van slag te gaan.
Na druk vanuit de indieners van het burgeramendement op ‘de politiek’ heeft het college uiteindelijk een tijdschema aangegeven voor de uitvoering van het amendement en de motie. Dit gebeurde in de beantwoording van raadsvragen. We zullen dit tijdschema nadrukkelijk blijven bewaken.
| Nieuws Vereniging Leefmilieu 2024-4 |
Stichting Beter Zeist is al heel lang lid van de landelijke Vereniging Leefmilieu voor een groen en gezond leefmilieu. Deze vereniging heeft ook contact met MOB (Mobilisation for the Environment), een landelijk netwerk van juristen die zich inzetten voor milieu en natuur.
In bijgaande Nieuwsbrief wordt ingegaan op de volgende onderwerpen die ook voor Zeist en omgeving van belang zijn.
- Uitspraak rechtbank over kaalkap en schermkap als bosbeheermaatregel.
- Onaanvaardbaar uitstel van legalisering PAS-melders.
- Eerlijk zijn over houtstook.
- Effect van mengsels bestrijdingsmiddelen in oppervlaktewater in kaart gebracht.
- Nationaal Milieu Programma 2050 in de maak.
- Consultatie Aanwijzing gedragscodes soortenbescherming en houtopstanden 2025.
Voor de meest actuele stand van zaken, ga naar Projecten.