Stichting Beter Zeist

03-03-2026
De Burgercoalitie heeft een zienswijze uitgebracht over de Provinciale Omgevingsvisie Utrecht (POVI) en de provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV). Het stationsgebied Driebergen-Zeist is in de POVI en PRV opgenomen als locatie voor “Intensieve integrale verstedelijking”. Om onomkeerbare schade aan belangrijke waarden en kwaliteiten te voorkomen verzoekt de coalitie deze verstedelijkingslocatie te schrappen. Zie verder deze Zienswijze.
Verder heeft de burgercoalitie een zienswijze ingediend over de ontwerp Nota Ruimte. Deze landelijke Nota zal volgens de huidige voorstellen daarin ook gevolgen hebben voor het stationsgebied Driebergen-Zeist, zie deze Zienswijze.

18-12-2025
Op 14 december heeft de Burgercoalitie een zienswijze gestuurd naar het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. De inhoud ervan gaat over de aanwijzing van het Stationsgebied  Driebergen-Zeist als een locatie voor grootschalige woningbouw.

In de ontwerp-Nota Ruimte zijn 127 locaties daarvoor opgenomen. Voor de regiopoort Driebergen-Zeist wordt uitgegaan van minimaal 400 woningen (nr. 31). In de nota wordt niet onderbouwd wat de afwegingen zijn om deze locatie te selecteren. De burgercoalitie vindt dat de selectie op gespannen voet met het in de ontwerpnota geschetste beleid. Dat wordt duidelijk gemaakt in de zienswijze; zie ook  www.landgoedstation.nl.

20-10-2025
Op 16 oktober hebben de gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug ingestemd met de nota gebiedsvisie Driebergen-Zeist. Daarmee werd ingestemd om op basis van de nota, dus niet direct de gebiedsvisie, te komen tot een masterplan voor het gebied. Wel werd nog een motie aangenomen voor het versterken natuur en ecologische verbindingszones. Zie de reactie van de burgercoalitie vanuit de 2 gemeenten en verder www.landgoedstation.nl.

De burgercoalitie staat klaar om haar bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van het masterplan. Gezien alle belangen die er in het gebied spelen zal het zeer lastig worden om daar de hoge bouwambitie van de gemeenten te verwezenlijken.

14-07-2025
Vooraf had de burgercoalitie nog een brief naar de raden gestuurd met de volgende vraag. Hoe wordt de inbreng van de Burgercoalitie en andere belanghebbenden gezamenlijk verwerkt in het proces? Dit om alle aan alle belangen recht te doen, zie de brief.

Het bleek vooral een informatiebijeenkomst over de Nota Gebiedsvisie D/Z voor de raadsleden met weinig echte dialoog met de burgerorganisaties. Veel onderwerpen werden vooruitgeschoven naar een vervolgfase zoals het benodigde onderzoek naar natuurwaarden. Ook werd gesproken over vrijstelling van de kantorenstop en een plan MER-Beoordeling i.p.v. een volwaardig Plan-MER. Verder laat het verkeersonderzoek zien dat er alleen al door de autonome groei knelpunten zullen ontstaan met de verkeersafwikkeling.

Het is de bedoeling dat op 4 september a.s. een Ronde Tafel over de nota Gebiedsvisie plaatsvindt en daarna de besluitvorming in 2 gemeenteraden wordt afgerond. Daarmee zal dan de voorfase van de gebiedsontwikkeling op hoofdlijnen gereed zijn. Veel zal echter nog uitgewerkt moeten worden en op doelmatigheid en haalbaarheid moeten worden beoordeeld.

21-06-2025
Donderdag 3 juli 2025 organiseren de gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug een openbare informatiebijeenkomst en een netwerkbijeenkomst over de toekomst van het stationsgebied Driebergen-Zeist. De bijeenkomst vindt plaats in het Cultuurhuis Pleiade in Doorn en begint om 19.30 uur. Wethouders en leden van het projectteam geven dan een toelichting op de plannen voor het gebied. Tijdens de toelichting mogen alleen raads- en commissieleden vragen stellen. Inwoners en andere belangstellenden kunnen na de toelichting en de vragen daarover in gesprek  gaan met raadsleden van beide gemeenten. Zie verder voor de bespreekstukken.

30-05-2025
Op 13 mei heeft de coalitie van 8 organisaties een brief naar beide raden en colleges gestuurd over de uitkomst van de raadsinformatieavond van de burgercoalitie van 9 april 2025. De coalitie vraagt om:
a. Verdere verdieping van relevante ambities en thema’s inclusief een beeld van mogelijke effecten op aanwezige en te ontwikkelen waarden. En de aanwezige kernkwaliteiten/waarden te versterken. Dit voorafgaand aan de vaststelling van de Gebiedsvisie.
b. Samenwerken bij het tot stand komen van de Gebiedsvisie en voor de periode erna bij de uitvoering van de Gebiedsvisie, zoals de doorvertaling van de Gebiedsvisie in een omgevingsplan.

Daarnaast staan in de brief ook 7 punten voor de raden opgenomen om te gebruiken bij de ontwikkeling en aanpassing van gebiedsvisie. Zie de brief.

21-03-2025
Hoever staat het met de ontwikkeling van de gebiedsvisie Driebergen-Zeist?
Daarover werd 20 maart voor de gezamenlijke gemeenteraden van Zeist en Utrechtse Heuvelrug een informatiebijeenkomst gehouden. Het blijft voor de ontwerpers een lastige puzzel om tot een integrale visie te komen. Dit ook gezien de diverse invalshoeken van de belanghebbenden. En dat samen met de gemeentelijke ambitie om daar ruim 2.000 woningen te bouwen te midden van het Natuur Netwerk Nederland en de landgoederen van de Stichtse Lustwarande. Voor de presentatie van de resultaten klik hier.
Daarnaast heeft de coalitie van 8 organisaties, waaronder Beter Zeist, Milieuzorg Zeist e.o. en bewoners van de Odijkerweg, een brief gestuurd naar de raden over hun inbreng voor de ontwikkeling van de visie, klik hier.
Het is de bedoeling dat de 2 colleges de concept-gebiedsvisie in juni vaststellen. In september / oktober besluiten de raden dan over het voorstel na inspraak via een Ronde Tafel.

22-02-2025
Drukbezochte bijeenkomst over visie van Burgercoalitie
Op vrijdagmiddag 24 januari werd in de Triodosbank de ecologische en stedenbouwkundige visie van de Burgercoalitie gepresenteerd. Bekijk de impressie en het verslag op website www.landgoedstation.nl.

Themasessie Natuur en ecologie
Op 5 februari was er nog een themasessie natuur en ecologie. Het gesprek vond plaats tussen natuurdeskundigen van de burgercoalitie en representanten van de 2 gemeenten, zie het verslag. Verder hebben de 2 gemeenten toegezegd de bijdragen en de visie van de burgercoalitie te verwerken in de gebiedsvisie.
De conclusie was dat het een langdurig proces gaat worden. Er zal namelijk nog veel (vervolg)onderzoek nodig zijn naar de haalbaarheid van het gemeentelijk voornemen. Daarbij kan de expertise van de burgercoalitie goed worden gebruikt.

Zeister organisaties met concrete vragen
In aansluiting daarop hebben Werkgroep Natuurlijk Zeist-West, Stichting Milieuzorg Zeist e.o. en Stichting Beter Zeist een concreet uitgewerkte reactie met vragen gegeven op de concept-kaarten voor de nieuwe kern en de omgeving ervan.
Zie de uitgebreide reactie met bijlagen naar de 2 gemeenten en de projectorganisatie: brief, bijlage 1 en bijlage 2.

30-01-2025
Concept-kaarten Driebergen-Zeist: een compacte kern met ruimte voor natuur
De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug werken samen aan een visie voor de ontwikkeling van een nieuwe kern rond stationsgebied Driebergen-Zeist om de extra behoefte aan wonen, werken, ondernemen en ontspannen een plek te geven. De concept-kaarten van de visie tonen een compacte kern rondom het intercitystation. De komende weken gaan de gemeenten over de concept-kaarten in gesprek met de samenleving.
De concept-kaarten zijn te bekijken via www.samenwerkenaandriebergen-zeist.nl.

31-12-2024
Burgercoalitie komt met alternatief voor Gebiedsvisie Station Driebergen-Zeist e.o.

De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug maken plannen om rondom het station duizenden appartementen te gaan realiseren in een nieuwe woonkern met hoge stedelijke bebouwing. Gemeente Zeist heeft in het coalitieakkoord de ambitie opgenomen om bij het station 500-1500 woningen te bouwen. Dat aantal is in de Regiodeal met het Rijk met 1.000 woningen opgehoogd tot 1.500-2.500. Dit zou dan midden in de natuur en in de landgoederenzone van de Stichtse Lustwarande komen. Een dergelijke grootschalige woningbouw kan dit kwetsbare gebied niet dragen.
Daardoor zal het waardevolle karakter van het gebied met zijn belangrijke droge en natte ecologische verbindingen onherstelbaar worden aangetast. Verder dreigen zo de kernen Zeist, Driebergen en Odijk zonder bufferzones aan elkaar te groeien. Ook is er kritiek op de noodzaak van een nieuwe kern op deze locatie.

Beide gemeenten willen snel een besluit nemen over een ontwikkelscenario. In afwachting daarvan is al een voorkeursrecht voor aankoop gevestigd op het huidige onroerend goed binnen het plangebied.

Alternatief plan van burgercoalitie. De Burgercoalitie Stationsgebied Driebergen-Zeist (namens 7 organisaties in de 2 gemeenten) probeert tot een aanvaardbaar plan te komen. Vanuit Zeist zitten in de coalitie Bewonerscollectief Odijkerweg, Beter Zeist, Milieuzorg Zeist en Werkgroep Kromme Rijn Corridor. Het alternatieve plan zal worden besproken in een grote bijeenkomst op Vrijdag 24 januari 2025 van 15.00 – 17.30 uur (inloop 14.30). a.s. bij Triodosbank te Driebergen. De resultaten van het onderzoek en van alle activiteiten staan op de website www.landgoedstation.nl. U kunt zich daar aanmelden voor de bijeenkomst. Zie verder ook: de open uitnodiging en de visie van de burgercoalitie op de gebiedsontwikkeling van Landgoedstation Driebergen-Zeist.