Stichting Beter Zeist

07-01-2026
Gebiedsperspectief Amersfoort-Zeist A tot Z
In december 2025 is de raad geïnformeerd over het Gebiedsperspectief Amersfoort-Zeist A tot Z. De brief van het college gaat over de betekenis van de Gebiedssamenwerking A tot Z voor Zeist, de uitkomsten van het ontwerpend onderzoek en het gebiedsperspectief en de vervolgstappen in de samenwerking. Voor gemeente Zeist is vooral het Deelgebied West van belang. Daarin ligt ook de potentiële Regiopoort Zeist Noord.

Het Deelgebied West bevat een uitwerking van de landelijke opgave rond de kazerne Camp New Amsterdam. Het gaat om het combineren van de groei van Defensie en het versterken van de daar aanwezige ecologische corridor. Voor het Walaardt Sacré Kamp ligt de nadruk op het intensiveren van het huidig gebruik (legering en ontspanning).

Komend bestuursakkoord A tot Z
Het Gebiedsperspectief vormt samen met het Gebiedsonderzoek Amersfoort Spoorzone en Heuvelrugzone een belangrijke basis voor het op te stellen Bestuursakkoord A tot Z en de clusterovereenkomsten voor de deelgebieden West, Midden en Oost.

Eerst wordt het bestuursakkoord vastgesteld in de betreffende colleges of dagelijks besturen. Daarna wordt het uitgewerkt in concrete documenten in het kader van de Omgevingswet. Denk hierbij onder meer aan de ontwerp Provinciale Omgevingsvisie (POVI) en de herijking van de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV). Zie verder de raadsinformatiebrief.

07-01-2026
Visie potentiële Regiopoort Zeist-Noord
Medio december 2025 heeft het college een brief naar de raad gestuurd over het begin van de visievorming voor een Regiopoort Zeist-Noord. Dat knooppunt en overstappunt voor OV en overig vervoer zou in de buurt komen waar de Utrechtseweg de A 28 kruist. De ontwikkeling ervan is een voorwaarde voor een snelle OV-verbinding tussen Het Utrechts Science Park (USP) via Zeist met Amersfoort.

De visievorming start met een verkenningsfase door gesprekken met lokale en andere belanghebbenden. Deze verkenning moet dan leiden tot een plan van aanpak waarover in april-mei 2027 wordt besloten. Daarna wordt begonnen met het opstellen van de gebiedsvisie voor de Regiopoort. Zie de raadsinformatiebrief.

01-11-2025
Eind september is de raad geïnformeerd over het eindrapport Gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort en Heuvelrugzone van U Ned. Het gaat over de periode 2030-2040 met een doorkijk naar 2050, en is primair gericht op de verstedelijking van de 'metropoolpoort Amersfoort'. Daarbij staat de regionale opgave wonen en werken centraal en bijbehorend de ontwikkeling van het vervoersinfrastructuur en versterking van de groenblauwe structuur.

Voor de 'metropoolpoort Amersfoort' worden 3 modellen geschetst: een als een zeer geconcentreerde kern, een tweede als een netwerkstad met ook decentrale kernen in de omgeving en een model van verscheidenheid met de minste verstedelijking.
Uit de bijlagen wordt duidelijk dat Amersfoort als Netwerkstad een zekere voorkeur heeft. In dat geval wordt onder andere Soesterberg een kleinere nevenkern. In de kernen worden veel woningen en arbeidsplaatsen toegevoegd.

Heel concreet zijn de toekomstschetsen niet en over kosten en opbrengsten is geen informatie opgenomen. Het lijken tot nu toe vooral visies die in eerste instantie dienen als onderbouwing voor eventuele rijksbijdragen voor de metropoolontwikkeling. Zie verder de Raadsinformatiebrief met een link naar de onderliggende documenten.
Verder worden de voornemens globaal aangeduid in de regionale Startnotitie Gebiedsalliantie Noordoost.

30-05-2025
Uitvoeringsagenda regionaal IRP 2021
Op 28 mei 2025 is de raad geïnformeerd over de instemming van het college met de regionale Uitvoeringsagenda Integraal Ruimtelijk Perspectief (van U16). Voor Zeist zijn 2 deelgebieden van belang: Noordoost en Kromme Rijn. De uitvoeringsagenda houdt verband met de Landelijke NOVEX-opgaven voor de regio's Utrecht en Amersfoort. De NOVEX zelf heeft betrekking op de uitvoering van de Nationale Omgevingsvisie.

Deelgebied Noordoost
In dit deelgebied zijn met name de volgende opgaven van belang:

• Een onderzoek naar een Bus Rapid Transit/Hoogwaardig Openbaar Vervoer (BRT/HOV)-verbinding USP- Amersfoort;
• Onderzoek/visievorming Regiopoort Zeist-Noord;
• Toekomst Wegh der Weegen;
• Tweede fietspad Amersfoort-Zeist-Utrecht.

Voor het zomerreces volgt er informatie over de visievorming voor Zeist-Noord. Dit in relatie tot andere lopende trajecten zoals de Zeister visie op werklocaties, de 2e Zeister Omgevingsvisie, de Gebiedssamenwerking A-Z, het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort en Heuvelrugzone en de préverkenning BRT/HOV-verbinding USP-Amersfoort. Zie verder de Raadsinformatiebrief (RIB25.062).

22-02-2025
Gebiedssamenwerking en -onderzoek
Op 6 februari is er een informatiebijeenkomst gehouden voor raadsleden over de gebiedssamenwerking A(Amersfoort) tot Z(Zeist) en het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort-Heuvelrugzone. Dit bij elkaar wordt een grote, ingrijpende operatie.

Het zal gebeuren In het kader van het Nationaal Programma Ruimte voor Defensie en als uitwerking van het Ontwikkelperspectief 2040 NOVEX. Er zijn 16 NOVEX gebieden in Nederland voor grote ruimtelijke transities. Daarvan is deze regio er een van.

Verdere Verstedelijking
De ontwikkeling wordt gecombineerd met woningbouw en verstedelijking van dorpskernen. In aansluiting daarop gaat het om de aanleg van Hoogwaardig OV (eventueel sneltram) tussen Utrechts Science Park(USP) en Amersfoort. Dit is bedoeld als versterking van het OV binnen de Metropoolregio Utrecht-Amersfoort.

Het is de bedoeling dat het gebiedsperspectief A tot Z medio 2025 gereed is. De eindrapportage van het gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort - Heuvelrugzone wordt in mei vastgesteld binnen U-NED. Voor burgerparticipatie in het voortraject van gebiedsontwikkeling en onderzoek nog geen ruimte gegeven.

Uiteindelijk zal elke inwoner van het gebied de effecten van de planontwikkeling gaan merken. Zie voor de documenten die tijdens de bijeenkomst werden toegelicht en een promotiefilm over de Regio Amersfoort de volgende link.

31-12-2024
In 2022 is begonnen met de gebiedssamenwerking voor concentratie van logistieke en operationele defensie-eenheden in de gemeenten Amersfoort, Leusden, Soest en Zeist. Daaraan werken ook mee Waterschap Vallei en Veluwe (samen met Stichtse Rijnlanden), provincie Utrecht, (Vitens) en het ministerie van Defensie, zie daarvoor de Raadsinformatiebrief d.d. 14 februari 2023.

Stichting Milieuzorg Zeist heeft onder andere op de voorgestelde samenwerking en de gevolgen daarvan een reactie gegeven in hun zienswijze d.d. 8 februari 2024.

Eind 2024 werd duidelijk dat er tussen de gebiedssamenwerking A-Z en het Gebiedsonderzoek Spoorzone Amersfoort en Heuvelrugzone onderling afstemming zal gaan plaatsvinden, zie de Raadsinformatiebrief van 5 december 2024.

In dat kader start het college van Zeist met een ambtelijke verkenning over de toekomst van Regiopoort Zeist-Noord. Volgens het college is voor de regionale poortfunctie de bereikbaarheid met een HOV-verbinding vanuit het USP naar Amersfoort nodig. Bij de verkenning worden ook regio’s Utrecht-10 en Amersfoort betrokken. Begin 2025 vindt er in Zeist een raadsinformatiebijeenkomst over de ontwikkelingen plaats.